సీనియర్‌ల కోసం ప్రత్యేకంగా విక్రయించబడే రుణాలు చాలా తక్కువ ఉన్నప్పటికీ, వాస్తవానికి రుణ ఉత్పత్తులు ఒక నిర్దిష్ట వయస్సు గల సీనియర్ సిటిజన్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్నాయి. స్థిర ఆదాయాలపై ఉన్న వ్యక్తులు - సీనియర్ లేదా లేకపోతే - చాలా సాంప్రదాయ రుణాలకు ఆమోదం పొందడం సవాలుగా ఉంటుంది.
పాత రక్తపు మరకలను ఎలా వదిలించుకోవాలి
తనఖా రివర్స్ చేయండి
సీనియర్లకు ప్రత్యేకంగా అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన రుణంరివర్స్ తనఖా, దీనిని ఇంటి ఈక్విటీ మార్పిడి తనఖా అని కూడా పిలుస్తారు. సరళంగా చెప్పాలంటే, రివర్స్ తనఖా ఉపయోగించుకుంటుందిఈక్విటీఇంట్లో; రుణగ్రహీత నెలవారీ చెల్లింపులు లేదా ఒకే మొత్తాన్ని పొందుతాడు. 62 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న గృహయజమానులకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది, రివర్స్ తనఖా నుండి పొందిన డబ్బు ఆదాయంగా పన్ను విధించబడదు మరియు ఇల్లు మీ పేరులోనే ఉంటుంది.
సంబంధిత వ్యాసాలు- ప్రసిద్ధ సీనియర్ సిటిజన్స్
- సిల్వర్ హెయిర్ కోసం అధునాతన కేశాలంకరణ
- సీనియర్స్ కోసం కర్లీ కేశాలంకరణ
రివర్స్ తనఖా యొక్క ప్రోస్
రివర్స్ తనఖా యొక్క స్పష్టమైన ప్రయోజనం ఏమిటంటే, రుణగ్రహీత రుణంపై నెలవారీ చెల్లింపులు చేయాల్సిన అవసరం లేకుండా నిధులను అందిస్తుంది. రుణగ్రహీత చనిపోయే వరకు లేదా ఇంటిని విక్రయించే వరకు రుణం చెల్లించబడదు, కాబట్టి సీనియర్ ఇంటి యజమానులకు aస్థిర ఆదాయం, రివర్స్ తనఖా నుండి వచ్చే నిధులు వారి ఆర్థిక పరిస్థితులను సులభతరం చేయడానికి మరియు జీవితాన్ని కొంచెం సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి సహాయపడతాయి.
రివర్స్ తనఖా యొక్క కాన్స్
రుణం చెల్లించకపోతే రివర్స్ తనఖా ఉన్న ఇంటిని లబ్ధిదారులకు వదిలివేయలేము, కాబట్టి పిల్లలు లేదా ఇతర బంధువులు ఇంటిని వారసత్వంగా పొందలేరు. ఈ రకమైన తనఖా ఇంట్లో ఈక్విటీని ఉపయోగిస్తుంది, ఇది రుణగ్రహీత యొక్క సంపదను తగ్గిస్తుంది మరియు భవిష్యత్తులో ఉపయోగం కోసం ఈక్విటీ అందుబాటులో ఉండదు. సాంప్రదాయ తనఖాల వంటి రివర్స్ తనఖాతో సంబంధం ఉన్న కొన్ని ఫీజులు ఉన్నాయిమూల రుసుము, మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో,తనఖా భీమా.
రివర్స్ తనఖా యొక్క పరిమితులు
ఇల్లు సీనియర్ యొక్క ప్రాధమిక నివాసంగా ఉండాలి మరియు మంచి స్థితిలో ఉండాలి. రుణగ్రహీతలు తప్పనిసరిగా ఒక సమావేశానికి హాజరు కావాలి ఆమోదించబడిన HUD కౌన్సిలర్ వారు రివర్స్ తనఖా పొందటానికి ముందు. రుణగ్రహీతలు కూడా ఈ రుణానికి ఆర్థికంగా అర్హత సాధించాలి; వారు ఆస్తిపన్ను చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని నిరూపించాలి,భీమా, మరియు ఇంటి నిర్వహణ.
సంతకం రుణాలు
సంతకం రుణాలు - లేదా అసురక్షిత రుణాలు - స్థిరమైన ఆదాయం లేకుండా ఆమోదం పొందడం కష్టం. సామాజిక భద్రత లేదా పెన్షన్ ఆదాయంలో ఉన్నవారు వారి debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి తక్కువగా ఉంటే మరియు వారి క్రెడిట్ స్కోర్లు ఎక్కువగా ఉంటే రుణం పొందగలరు; గమనించండి ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమిషన్ కేవలం వయస్సు ఆధారంగా రుణం కోసం తిరస్కరించబడకుండా సీనియర్లను రక్షించడానికి నియమాలు ఉన్నాయి.
ఇంట్లో పచ్చబొట్టు తుపాకీని ఎలా తయారు చేయాలి
సంతకం రుణాల ప్రోస్
సంతకం రుణాలు ఆర్థిక సంస్థ మరియు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ స్కోరుపై ఆధారపడి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు కలిగి ఉంటాయి. సీనియర్లు ఒక పెద్ద మొత్తాన్ని అరువుగా తీసుకొని, వాయిదాలలో తిరిగి చెల్లించడానికి ఇది మంచి మార్గం. ఈ రుణాలకు సాధారణంగా దరఖాస్తు ఫీజులు లేదా వడ్డీకి మించి నెలవారీ ఫీజులు ఉండవు. మీరు ఇప్పటికే వ్యాపారం చేస్తున్న బ్యాంక్ లేదా క్రెడిట్ యూనియన్ నుండి రుణం పొందడం వల్ల వడ్డీ రేటు తగ్గుతుంది.
సంతకం రుణాల యొక్క నష్టాలు
ఏదైనా loan ణం మాదిరిగా, సంతకం loan ణం మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని పెంచుతుంది, ఇది మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తగ్గిస్తుంది. ఇలాంటి వాయిదాల రుణాలు ఒకే మొత్తానికి మాత్రమే; ఒక సీనియర్ ఎక్కువ నిధులను లాగగల క్రెడిట్ యొక్క రివాల్వింగ్ లైన్ లేదు.
సురక్షిత రుణాలు
అనుషంగికను ఉపయోగించడం - సాధారణంగా ఒక సిడి లేదా పొదుపు ఖాతా - చెడ్డ క్రెడిట్ ఉన్నప్పటికీ సీనియర్కు రుణం పొందడానికి మంచి మార్గం. ఈ రుణాలు ఆర్థిక సంస్థలు (బ్యాంక్ లేదా క్రెడిట్ యూనియన్ వంటివి) జారీ చేస్తాయి మరియు పేడే రుణాలకు భిన్నంగా ఉంటాయి, ఇవి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కును అనుషంగికంగా ఉపయోగిస్తాయి.
సురక్షిత రుణాల ప్రోస్
నిటారుగా జరిమానాలు లేకుండా యాక్సెస్ చేయలేని డబ్బు వేరే చోట కూర్చొని ఉన్న సీనియర్లకు ఈ రకమైన రుణాలు బాగా పని చేస్తాయి (వంటివియాన్యుటీ, నగదు-విలువ జీవిత బీమా పాలసీ లేదా ఒక CD). ఈ రకమైన అనుషంగికంతో రుణాన్ని భద్రపరచడం వలన అసురక్షిత రుణం కంటే తక్కువ వడ్డీ రేటు వస్తుంది. అనుషంగిక ద్వారా రుణం సురక్షితం అయినందున తక్కువ ఆదాయం లేదా కొన్ని క్రెడిట్ సమస్యలు ఉన్నప్పటికీ ఈ రకమైన loan ణం కోసం ఆమోదం పొందడం సులభం కావచ్చు.
వినెగార్ మరియు బేకింగ్ సోడాతో శుభ్రమైన కాలువలు
సురక్షిత రుణాల యొక్క నష్టాలు
సురక్షిత రుణాలతో పెద్ద సమస్య ఏమిటంటే, రుణ చెల్లింపులు అప్రమేయంగా వెళితే అనుషంగిక నష్టం. అనుషంగిక అనేది నిటారుగా పన్ను జరిమానాలు లేదా డిఫాల్ట్ చేసిన రుణాన్ని చెల్లించడానికి ముందుగానే క్యాష్ చేస్తే సంపాదించిన వడ్డీని కోల్పోయే ఫండ్ అయితే ఇది మరింత పెద్ద సమస్యలకు కారణమవుతుంది. Loan ణం తిరిగి చెల్లించే కాలానికి రుణం పొందిన నిధులు అందుబాటులో లేవని గమనించడం కూడా ముఖ్యం, కాబట్టి పొదుపు ఖాతా ద్వారా పొందిన loan ణం ఆ మొత్తాన్ని పొదుపు చేయలేనిదిగా చేస్తుంది.
విద్యార్థుల రుణాలు
కాలేజీకి తిరిగి రావాలనుకునే సీనియర్లు దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అర్హులు విద్యార్థుల రుణాలు - ఈ రకమైన రుణాలకు గరిష్ట వయస్సు లేదు. సీనియర్లు సమాఖ్య మరియు రాష్ట్ర ఆర్థిక సహాయానికి కూడా అర్హులు అని గమనించడం చాలా ముఖ్యం; స్థిర ఆదాయంలో నివసించే వారు మంచి మొత్తానికి అర్హులుఆర్ధిక సహాయంఉన్నత విద్యను అభ్యసించడానికి సంబంధించిన ఖర్చులను భరించటానికి.
ప్రిడేటరీ రుణదాతల విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండండి
కొంతమంది రుణదాతలు స్థిర ఆదాయంపై సీనియర్లతో సహా హాని కలిగించే జనాభాను లక్ష్యంగా చేసుకుంటారు. Product ణ ఉత్పత్తికి రుణదాత ద్వారా మీరు సంప్రదించినట్లయితే, అది చాలా సులభం లేదా చాలా మంచిది అనిపిస్తుంది, ఏదైనా అంగీకరించే ముందు ప్రతి పత్రాన్ని పూర్తిగా చదవండి. మీరు పూర్తిగా చదవని లేదా అర్థం చేసుకోని పత్రాలపై సంతకం చేయవద్దు. విశ్వసనీయ వ్యక్తి మీరు సంతకం చేసే ముందు ఏదైనా ఆర్థిక పత్రాలను సమీక్షించమని అడగడం మంచిదిస్కామర్లుప్రత్యేకంగా సీనియర్లను లక్ష్యంగా చేసుకోండి మరియు మొదట చట్టబద్ధంగా కనిపిస్తుంది. విశ్వసనీయ ఆర్థిక సంస్థలతో మాత్రమే వ్యాపారం చేయడం ద్వారా దీనిని నివారించండి.
